Cuidamos do processo técnico para deixar seu imóvel regularizado.
Área construída diferente da documentação: divergência entre o que está registrado e o que foi construído.
Ampliação sem aprovação: cômodos, andares ou áreas construídas sem projeto aprovado na prefeitura.
Construção sem projeto aprovado: imóvel edificado sem o devido processo de aprovação municipal.
Falta de habite-se: ausência do documento que atesta que a construção está apta para uso.
Divergência cadastral: inconsistências entre o cadastro municipal e o registro do imóvel.
Necessidade de regularização: imóveis que precisam se adequar à legislação vigente para venda, financiamento ou herança.
Você nos conta sua necessidade
Levantamento da situação documental
Vistoria técnica e levantamentos
Elaboração da documentação técnica
Protocolo e acompanhamento do processo
Imóveis regularizados têm maior liquidez e valor de mercado.
Documentação regular facilita negociações bancárias e jurídicas.
Evita multas, embargos e complicações em processos futuros.
O prazo depende da complexidade do caso e dos trâmites junto à prefeitura. Após a análise inicial, conseguimos estimar um prazo para o seu processo.
Normalmente solicitamos escritura ou matrícula do imóvel, IPTU e eventuais plantas existentes. A lista completa é definida após a análise inicial do seu caso.
Sim, acompanhamos o processo técnico e documental necessário para o protocolo e andamento junto aos órgãos competentes.
A viabilidade depende da legislação municipal aplicável e das características do imóvel. Isso é avaliado tecnicamente caso a caso.
Fale agora com um engenheiro e entenda o processo para o seu caso.
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